Thông tin mô tả
TÒA NHÀ AB
Địa chỉ: 76 Lê Lai - phường Bến Thành - Quận 1
Kết cấu : 3 Tầng hầm + 26 Tầng cao
Diện tích : 78 - 206 - 356 - 675 - 803m2
Hướng tòa nhà: Hướng Tây Nam
Xếp hạng : Tòa nhà hạng B
Giá thuê : 38.3++ (usd/m2/tháng)
Phí quản lý : 7.2(usd/m2/tháng)
Thuế VAT : 10%
Tiền điện : 3.340 VND/kWh
Phí gửi xe máy : 20 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô : 200 USD/xe/tháng
Phí ngoài giờ : Thỏa thuận
Thời gian thuê : Từ 3 năm trở lên
Giới thiệu Tòa nhà AB Tower Lê Lai cho thuê văn phòng
1. TÌM HIỂU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ AB QUẬN 1
Tòa nhà AB Tower số 76 Lê Lai là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại quận 1 hiện nay. Nơi đây cũng hội tụ điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân làm việc các lĩnh vực tài chính, ngoại giao, văn hóa, giải trí…
Đặc biệt, tòa nhà được quản lý dự án với toàn bộ các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCM Studios (HongKong), Duffil Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia). Tổng thể AB Tower xây dựng theo cấu trúc khối và thiết kế cột biên giúp tiết kiệm không gian, tối đa diện tích mặt bằng và rất thuận lợi cho việc bố trí văn phòng làm việc.
2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ AB QUẬN 1
Tọa lạc ngay giao lộ giữa đường Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, khu vực này có giao thông thuận lợi và dễ dàng đi đến nhiều địa điểm quan trọng trong trung tâm thành phố:
Vòng xoay Phù Đổng
Liên kết quận 1, quận 3, quận 4 và gần quận 5, quận 10
Liền kề trung tâm kinh tế tài chính của thành phố
Công viên Tao Đàn, Công viên 23 tháng 9, Chợ Bến Thành
3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ AB QUẬN 1
Bảng hiệu công ty được đặt ngay tại sảnh lễ tân, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
Trang bị thang máy 7 Schindler tốc độ cao sử dụng hệ thống điều khiển thông minh Miconic 10 giúp cho việc di chuyển nhanh hơn
Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins 3000KVA, sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho toàn hoạt động của tòa nhà
Hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được vận hành và kiểm soát bằng hệ thống BMS.
Hệ thống máy lạnh trung tâm bao gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ
Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
Tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất
Dịch vụ vệ sinh giúp giữ hình ảnh cao cấp và sạch sẽ văn phòng doanh nghiệp
*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:
Ngoài chi phí thuê 38.3 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:
Phí dịch vụ quản lý 7,2 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng
*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:
Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Sử dụng thang máy
Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
Dịch vụ vệ sinh
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống giám sát an ninh 24/24
Xử lý côn trùng khu vực công cộng
Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
Hệ thống điện dự phòng
